2023郑州市惠济区商品房契税怎么缴纳？

一、适用范围

在本辖区内购买商品房但尚未缴纳契税的房屋所有权人。(不含二手房)

(资料图片)

二、补贴方式和标准

契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴，具体如下:

凡在2023年3月1日至 5月31日期间缴纳商品房契税的，按照契税总额的15%给予补贴；

缴纳商品房契税后在2023年6月10日至 7月31 日期间申请缴纳商品房契税的补贴。申报时间截止后，于 30 个工作日内将补贴资金转入申请人提供的本人银行账户。未在申报补贴时间段内申报的视为自动放弃补贴权利。

凡在2023年6月1日(含本日)之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。(以完税凭证所载入库日期为准)

对于骗取契税补贴的违法行为，将依法进行处理。

三、契税缴纳办理方式

(一)手机办理(最方便快捷，不受时间地点限制，不需留存资料):郑好办 APP税务一件事专区已开通增量房契税申报功能，具体操作流程请扫描本通告所附二维码获取查看。

(二)网上办理(较方便快捷，需要上网电脑，需要本人注册):河南省电子税务局开通契税申报功能，购房人以自然人身份登录电子税务局，具体操作流程请扫描本通告所附二维码获取查看。

(三)现场办理(需提前预约):通过手机办理和网上办理不能成功的，市民可到指定的纳税服务厅现场办理。

1、现场办理需携带资料

纳税人未婚:身份证，购房发票，购房合同，户口本等原件及复印件。

纳税人已婚:身份证，购房发票，购房合同，户口本(夫妻双方及未成年子女)，结婚证等原件及复印件。

纳税人离异:身份证，购房发票，购房合同，户口本(含未成年子女)，离婚证，离婚协议等原件及复印件。

纳税人丧偶:身份证，购房发票，购房合同，户口本(夫妻双方及未成年子女)，结婚证，配偶的死亡证明相关材料等原件及复印件。(注:如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明。如果户口本只有纳税人本人，没有家庭成员信息，需要提供死亡证明和证明夫妻关系的证明。)

以上所有资料由办税服务厅审核原件，留存复印件各一份，请提前准备好复印件。

2、现场办理流程

持上述资料到指定的办税服务厅——在办税服务厅不动产自助机查询开具家庭成员房屋情况证明(含夫妻双方和18 周岁以下子女)——申报纳税。

3、现场办理特别提醒

(1)为减少人员聚集，请纳税人合理安排时间，错峰有序办理。

(2)办理时间:周一到周五上午9:00——12:00，下午13:00——17:00，周日及法定节假日休息，法定节假日有调休安排的，工作时间按调休安排执行。

(3)郑好办 APP 同时具备契税缴纳和申报补贴功能，操作简单，方便快捷，无需上传任何证件，为节约纳税人办税时间，推荐使用郑好办 APP进行办理。

(4)缴纳契税请提前设定银行卡支付限额，确保顺利缴税。